政府努力扶植新創,下一步有望找來強力盟友助陣,亞洲.矽谷計畫執行中心執行長龔明鑫今天表示,正與美國矽谷創業學校洽談,對方有意來台設立分校,可能落腳林口新創聚落。

亞洲.矽谷計畫執行中心今天舉辦前進創業英雄營記者會,宣布將送15位有志創業的學員前往美國矽谷參加亞矽與國際創業加速器美國矽谷創業學校(Draper University)合作舉辦的創業英雄營(Hero Training Program),希望藉由為期3個月的紮實訓練,讓他們功力倍增。

亞洲.矽谷計畫執行中心執行長、經濟部次長龔明鑫致詞時也說,選送有志創業或是正在創業的青年赴矽谷學習是第一階段,下一階段擬與創業學校進一步台中二胎房貸合作,創業學校有可能到台灣設置分校,也許是位於林口世大運選手村的國際新創聚落。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。

龔明鑫表示,相關合作還在洽談中,對方是有意願的,如果未來確實談成合作,屆時創業學校不只培育台灣學員,還可以吸引亞台中民間二胎洲地區的新創業者,如此一來,台灣將真正成為串聯亞洲、串聯矽谷的創新創業Hub。

美國矽谷創業學校執行長湯忠一(Andrew Tang)則說,很多人稱美國矽谷創業學校為「創業西點軍校」台中二胎貸款,不過他投入多年後發現,與其說是培育學員如何創業,更重要的是培育學員的創業家精神,創業學校短期可以幫助學員找到好的創業方向、商業模式,但他真正自豪的是,能夠改變年輕人的人生觀,讓他們發揮更大的影響力。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保,是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件,當借款人不能履約歸還貸款本息時,由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保,是以特定的實物或某種權利作為擔保,一旦借款人不能履約,銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

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