去年大舉售地的遠雄建設（5522），今年再啟購地動作。繼年初一口氣搶下龜山、南港、台南三塊合建案土地後，再度出手砸下21.5億元，買下高雄三民區2,155坪大港段土地，每坪單價破百萬元。此基地過去為愛買吉安量販店，遠雄建設表示，該案開發總銷達53.7億元，預計在明年Q1取得建照，未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品，預計明年第2季開案銷售。
遠雄建設砸下約21.5億元，向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街土地，面積共達2,155坪、住四土地，此區原址為愛買高雄店，鄰近高雄科工館、長谷世貿大樓。
民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
據了解，高雄大地主南和興產近2年來，在北高雄後驛地區成交的住四土地，每坪最高70萬元，此次遠雄買下的土地每坪單價100萬元，刷新了過去行情。
遠雄集團發言人楊舜僅表示，該案預計總銷53.7億，未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品，全案預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售，詳細坪配仍在規劃中，配合遠雄在高雄產品線全面布局，此次產品一定符合市場剛性需求。
在地業者推估，以該案地段和取得價格台中二胎貸款換算，未來推案開台中二胎房貸價會超過3字頭台中民間二胎，將創下新高價。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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